Administrador de Obra

Acerca del puesto

Dirigir integralmente la ejecución de la obra para entregarla en plazo, dentro del presupuesto, con la calidad comprometida y sin accidentes. Es el máximo responsable en terreno y el nexo entre la obra, la gerencia, la inmobiliaria y los clientes finales.

Responsabilidades principales

• Planificar y controlar el plazo mediante la elaboración y actualización de la programación de obra (Carta Gantt, ruta crítica, etc.), detectando desviaciones y aplicando planes de recuperación.
• Controlar el presupuesto de obra, proyecciones de costo a término y flujo de caja; aprobar adquisiciones, estados de pago de subcontratos y obras adicionales, y reportar mensualmente el avance físico y financiero.
• Asegurar la ejecución según planos, especificaciones técnicas y normas NCh, coordinando con proyectistas, ITO, revisores independientes y la Dirección de Obras Municipales.
• Liderar el cumplimiento de la Ley 16.744 y el DS 44, promover una cultura de cero accidentes y gestionar incidentes junto al prevencionista.
• Dirigir al equipo de obra y la dotación directa, controlar el cumplimiento laboral de subcontratistas y gestionar negociaciones o conflictos.
• Coordinar con el área inmobiliaria las entregas, salas de venta y visitas de clientes, y gestionar la relación con vecinos, municipio y fiscalizadores para obtener la recepción municipal y cerrar la obra administrativamente.

Perfil requerido

• Formación: Ingeniero Constructor, Constructor Civil, Ingeniero Civil o Ingeniero en Construcción.
• Experiencia mínima de 6 años en construcción, al menos 3 años como Administrador de Obra, con experiencia comprobable en edificación habitacional en altura.